平井英長税理士事務所

平成２２年分路線価公表。東京圏の平均路線価は９．７％の下落。　
　平成22年7月7日

　７月１日に、国税庁から平成２２年分の路線価が公表されました。

　平均路線価は、日本経済の低迷を反映し全国で下落（前年比△８．０％）しました。都道府県別にみると東京は５５万５千円で最も高く、前年比△１１．３％と全国最大の下落率でした。神奈川県は１６万６千円で、前年比△４．０％でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国税庁ホームページ　路線価　　へ　

【ことば】路線価
主要道路に面した１平方メートル当たりの土地の評価額。国土交通省が１月１日を評価時点として毎年公表する「公示地価」の８割程度を目安に、国税庁が算出しています。実際の売買実例や不動産鑑定士の評価なども参考にされいます。
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相模原市内の主な地点の路線価の推移　

　当事務所では昭和６１年から、事務所所在地の神奈川県相模原市内の駅前を中心に路線価の定点記録をしています。

　ピックアップした下記地点については、前年比３．５％（７８００円）のダウンでした。上昇地点なし、昨年同様３地点、下落１２地点でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　単位；万円

所　在	昭和 61年	平成２年	平成 6年	平成１０年	平成１５年	平成２０年	平成 22年	前年差額
藤野町NTT東日本相模湖前					７	5.6	5.3	-0.2
相模湖町　山梨信金前					９	7.5	7.0	-0.3
津久井町　津久井警察署前					８	6.4	6.0	-0.3
城山総合事務所南道路					１２	9.9	9.7	-0.2
城山町　原宿南第一公園西道路					１２	10	9.6	0
JR橋本駅みずほ銀行前	４１	１７７	１５１	６５	３９	３９	３２	-6
JR相模原駅横浜銀行前	４９	２２８	１８８	７８	３９	３８	３５	-1
JR淵野辺駅横浜銀行前	２９	９１	７７	１０	２６	２８	26.5	-1
小田急相模大野駅旧UFJ銀行前	７０	３９２	３３２	１６３	７７	７３	７０	０
小田急相模原駅みずほ銀行前	３８	２０１	１７７	７９	４０	３９	３７	-１
中央区中央ＪＡ会館前	１１	４８	４４	２９	１９	１７	16.5	０
相模原６丁目西門通り	１７	８３	８０	３３	２０	１８	17.0	－０.５
上溝3丁目20付近旧１２９号通り	１１	３７	３２	２３	１４	12.5	11.5	－０.５
中央区千代田ＯＫストア-前	９	３１	３０	２３	１５	13.5	12.5	-０.５
橋本工業団地自動車学校前	５	１６	２４	２０	１０	8.1	7.7	-０.２

注：路線価は１平方メートルあたりの価額。平成１５年までは万円未満は四捨五入。

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相模原市内の主な地点の路線価の推移

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相模原市内の主な地点の路線価の推移　